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Fiscalidad

IRNR: ¿Qué impuestos pagan los no residentes con vivienda en España?

Febrero 2026 Antonio Rosales Contreras 10 min de lectura

¿Qué es el IRNR?

Importante: aunque la vivienda no genere alquileres, Hacienda puede exigir igualmente la presentación del IRNR por imputación de renta inmobiliaria.

Dos situaciones: con alquiler o sin alquiler

A) Vivienda que NO se alquila

B) Vivienda que SÍ se alquila

Resumen de tipos impositivos

País de origenIRNR (alquiler)IRNR (imputación)Deducción gastos
UE / EEE / Suiza19%19%
Reino Unido (post-Brexit)24%24%No
Resto del mundo24%24%No

Plusvalía del vendedor: retención del 3%

Sanciones por no declarar

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